本遴选项目名称为宜宾港腾地产开发有限责任公司H-05-01地块项目营销代理，遴选人为宜宾港腾地产开发有限责任公司，现对该地块项目的营销代理进行公开遴选。

一、项目基本情况
1．项目名称：宜宾港腾地产开发有限责任公司H-05-01地块项目。
2．项目概况：总建筑面积约387123㎡，其中：地上建筑面积约276138㎡，其中租赁房400套约32000㎡（无偿移交），限定对象房1000套约90000㎡，销售商品房约135174㎡（含400套，50㎡住房）、商业配套约13804㎡。地下建筑面积约110985㎡（机动车位3170个，其中400个为租赁房配置车位，800个为限定对象房配置车位）。详见《规划条件通知书》，具体以规划部门批准的方案为准。
3. 资金来源：自筹资金等。

二、服务内容
宜宾港腾地产开发有限责任公司H-05-01地块项目的全程营销代理，具体内容如下：
1、宜宾市房地产走势分析，重点分析项目区域市场，同时，根据我公司提供的项目情况，提出对客户、产品定位的建议和策划方案。
2、按甲方确定的销售目标，拟定项目销售策略、推广策略和具体执行方案，并组织团队开展销售工作，确保各阶段销售及回款目标的完成。
3、组建项目实施团队及人员培训，提供组织框架、各岗位工作职责及核心团队成员的履历情况（包括项目负责人、策划经理、案场经理、渠道经理等）。
4、配合甲方开展交房工作。

三、服务期限
自本合同签订之日起至本项目可售建筑面积完成销售97%及以上。

四、遴选方式
综合评分法。

五、参选人资格
1.具备中华人民共和国独立企业法人资格、营业执照，具有独立签订合同的民事行为能力。
2. 具有独立订立合同和履行合同的能力，包括专业、技术资格和能力，资金、设备和其他物质设施状况，管理能力，经验、信誉和相应的从业人员。
3. 营业执照经营范围内具有房地产策划及销售业务。
4. 业绩要求：2013年1月至2018年7月服务过20万㎡及以上的商住结合楼盘的营销代理。

六、获取遴选文件时间、地点：
凡有意参加参选者，请于 2018年8月22日09时00分-17时00分（北京时间，下同）至 2018年 8月24日 09 时 00分-17时00分，到宜宾港腾地产开发有限责任公司合约管理部（四川省宜宾市临港经济技术开发区飞云路70号港腾汽车产业园区综合楼4楼）持以下资料获取遴选文件（获取电子版文件，请自备U盘拷贝）：
1.企业法定代表人身份证明或本项目的法人授权委托书；
2.委托代理人身份证；
3.营业执照副本；
4. 2013年1月至2018年7月服务过20万㎡及以上的商住结合楼盘的营销代理的业绩合同。
注：除法定代表人身份证明和法人授权委托书为加盖鲜章收原件外，其余2-4项均为验原件收加盖鲜章复印件。遴选文件每套收取工本费人民币200元（现金支付，售后不退）

七、参选文件的递交
1.参选文件递交的截止时间（参选截止时间，下同）为2018年8月29日10时00分，地点为:四川省宜宾市临港经济技术开发区飞云路70号港腾汽车产业园区综合楼4楼小会议室。
2.逾期送达的或者未送达指定地点的参选文件，遴选人不予受理。

八、发布公告媒体：
本次遴选公告在《宜宾市公共资源交易信息网》、《宜宾港腾地产开发有限责任公司网站》上发布。

九、联系方法：
邀请人：宜宾港腾地产开发有限责任公司（公章）
联系人：陶女士 
电话：0831-7179017
传真： /
邮编： 644000
地址：四川省宜宾市临港经济技术开发区飞云路70号
日期：2018年8月21日