“竹里香街”公开征选商铺承租意向商家公告

竹里香街项目位于三江新区竹文化生态公园旁，总建筑面积约4.7万平米，其中地上商业建筑面积约2.2万平米，地下建筑面积约2.5万平米，地下车位总数约470个，由20栋单体商业组成。打造宜宾文脉为核心，满足市民、游客的游、品、餐、娱目标。

一、商铺范围及业态规划

本批次征选商铺楼栋或商铺为（位置示意图详见附件1）：

（一）楼栋位置：除6、10、14、15、16、17、20号楼以外的所有楼栋；

（二）业态规划：

1.全业态征选意向商家；商家根据自身情况以及竹里香街物业形态进行合理的业态方案报送；

2.部分楼栋租赁及业态要求：

（1）2栋、12栋、13栋须整栋出租，其余楼栋可分租或整租，其中2栋业态规划为餐饮类（火锅、夜宵、烤肉、自助餐类除外）；

（2）11栋2层，须整层出租，业态规划为餐饮类（中餐、夜宵、烤肉、自助餐类除外）；

二、征选时间及资料提交地点

（一）征选时间： 2022年3月16日至2022年3月25日，每天上午9时至12时，下午14时至17时（国家法定节假日除外）。

（二）资料提交地点：计划书提交到宜宾恒创商业管理有限公司2楼商业运营部（三江新区龙观嘉园1号楼2楼）。逾期提交的计划书不予受理。

（三）联系人及方式：李先生  0831-7101316

三、计划书内容及要求

（一）商家介绍

1.商家品牌及营业执照（自营、加盟）；如有营业执照的请提供照片或者复印件，没有的填写“无”。

2.商家介绍（创立时间、发展、企业文化等）。

3.商家分店数量、位置并提供照片。

4.商家拓展计划（有无计划、拓展区域、拓店数量等）5.商家客群情况（职业、年龄、性别等）。

（二）合作计划

1.商务条件（套内面积租金单价、租赁期限、递增率等）

2.装修投入资金预算（硬装、软装、设备等）。

3.运营投入（团队建设、团队人数等）。

4.设计风格及效果图、示意图（门头、大堂、雅间等）；非主力店和形象店的客户，可提供类似风格的店面图片。

5.营业额预估。

6.打造愿景（例如：几年收回成本、何时开始盈利、3年、5年的营业额目标、市场口碑、5年后的下一步发展方向、与业主共同成长的展望）。

四、征选流程

由5人及5人以上单数组成评审组，进行综合评审。综合评分时侧重商家自营经验和品牌质量，综合评分得分不低于60分为入围商家，入围商家征选人将逐一分别电话通知进入下一轮商务谈判，双方就商务条款进行进一步磋商。未入围商家征选人逐一进行电话告知，同时纳入征选人相关项目潜在意向商家范围。

五、综合评分表（详见附件2）

六、“竹里香街”公开征选商铺承租意向商家公告分别在《四川港荣投资发展集团有限公司企业网站》、《四川港荣恒创城市建设发展集团有限公司企业网站》、《恒创城发公众号》发布。

征选人：宜宾恒创商业管理有限公司

                        2022年3月16日

附件1：竹里香街位置示意图

附件2：综合评分表

公告原件.pdf